با توجه به سوالاتي كه برخي دوستان در مورد خريد كاندو يا خانه ديتچد مطرح مي فرمايند مقايسه زير را بر اساس داده هاي معتبر براي كمك به تصميم گيري شما تهيه شده است. ضمنا دوستاني كه در اين كانال عضو هستند ميتوانيد نظرات خود را در گروهي به همين نام Toronto Home مطرح كنند و بديهي است كه باز خور نظرات دوستان پر اهميت خواهد بود. تعداد فروش خانه هاي ديتچد به طور معني داري در ماه جون افزايش داشته است و به رشد ۵/۵ درصد نسبت به سال گذشته رسیده است. برای اولین بار در سه سال گذشته، تعداد فروش خانه دیتچد از کاندو بیشتر شده است این مقایسه برای کاندو ٥/٣ درصد رشد نسبت به سال گذشته در ماه جون است. تعداد خانه ديتچد براي فروش در حال حاضر به اندازه ٣/٥ ماه است و كمي عرضه نسبت به قبل كمتر شده است. در حاليكه عرضه كاندو در بازار كمتر شده ولي در عين حال فقط به اندازه ١/٨ ماه فروش، كاندو در بازار موجود است. اگرچه شرايط بازار براي خانه هاي ديتچد بهبود يافته است، ولي همچنان بازار كاندو به طور معني داري گرمتر است. موجودي كاندو براي فروش به اندازه ۷/. ماه کمتر از متوسط پنچ ساله عرضه کاندو است ( ۲/۵)، در صورتی که موجودی خانه دیتچد به اندازه ۱/۳ ماه بیشتر از متوسط پنچ ساله است ( ٢/٢). نمودارهاي پيوست اين اختلافات را نمايان مي سازد. بنابراين اين اطلاعات ميتواند به دوستاني كه در حال حاضر قصد سرمايه گذاري در خريد مسكن دارند، در انتخاب نوع مسكن كمك كند. به نظر ميرسد شرايط خريد خانه ديتچد در حال حاضر به دليل فراواني عرضه و افت قبلي قيمت ها مناسب تر باشد. برای اطلاعات بیشتر و تخصصی در مورد هر منطقه و مشاوره و تصمیم گیری در خصوص معاملات خود نیز میتوانید با نگارنده این نوشتار تماس بگیرید.
دکتر سعید وزان +1(416)700-3048 Join my Telegram channel