خانه
قیمت طلا و سکه
قیمت ارز آزاد
قیمت حواله ارزی
قیمت ارز مبادله ای
آرشیو ویژه
خدمات
تماس با زربان
جمعه - 1402/09/10 - Dec 01 2023
املاک در تورنتو | وضعیت بازار مسکن در اواخر مارچ ۲۰۱۸ چگونه است؟
تاریخ انتشار: 97/01/09
نوشته ای به قلم سعید وزان، کارشناس املاک در تورنتو
بازدید:4282
گزارش رسمی Treb نیمه هفته آینده منتشر خواهد شد و آماری که از وضعیت مسکن و مقایسه آن با سال قبل ارایه خواهد داد منفی خواهد بود. برای کسانی که بازار مسکن تورنتو را از نزدیک و با آمار طولانی تر بررسی میکنند اگر از بازار آشفته پارسال در همین موقع چشم پوشی کنیم مسکن رشد عادی خود را در چند سال گذشته دنبال کرده است.
قیمت ها امروز همان قیمت هایی هستند که در روند رشد طبیعی قیمت مسکن باید می بود. در طول سی سال گذشته مسکن به طور متوسط سالانه ۶/۷ درصد رشد قیمت داشته است و با حذف آمار سال گذشته که بسیار بازار غیر عادی بود میتوان انتظار همین قیمت ها را از بازار داشت. اما پس لرزه های بازار آشفته پارسال هنوز در برخی نواحی تورنتو بزرگ وجود دارد در حالی که قسمت های نزدیک به داون تاون و جنوب بزرگراه ۴۰۱، مسکن در حال ادامه رشد عادی خود است و قیمت ها شبیه سال گذشته است و به هیچ وجه کاهش قیمت مشاهده نمیشود بلکه رشد قیمت هم در حال اتفاق افتادن است.
اما در خصوص بازار کاندو تقریبا در بیشتر مناطق شاهد رشد قیمت بوده ایم که حدود ۵۰ تا ۷۵ هزار دلار برای کاندو یک خوابه با دن از بعد از ژانویه۲۰۱۸ تا کنون رشد قیمت مشاهده میشود. مناطق مختلف تورنتو از نظر تعداد خانه برای فروش و تعداد خانه های فروخته شده یعنی عرضه و تقاضا با هم تفاوت چشمگیر دارند و برای کسانی که قصد خرید و سرمایه گذاری دارند دانستن این اطلاعات بسیار مهم و حیاتی است که توصیه میشود حتما در این مورد توجه لازم را بفرمایند.
بیشتر مردم برای خرید منتظر ایستاده اند و با فرا رسیدن بهار قیمت ها همچنان مناسب است ولی به طور عمومی خریداران منتظر برای خرید، با احتیاط اقدام میکنند و به انتظار کاهش بیشتر و یا شروع افزایش قیمت هستند که قبل از آن خرید خود را انجام دهند. حال اینکه این افزایش در خیلی مناطق شروع شده است و بیشتر مردم خط کف قیمت ها را از دست میدهند و پیش بینی دقیق ان هم در هر منطقه مشکل است. در گزارش های بعدی سعی میشود بیشتر به موضوع پرداخته شود.
برای اطلاعات بیشتر و تخصصی در مورد هر منطقه و مشاوره و تصمیم گیری در خصوص معاملات خود نیز میتوانید با نگارنده این نوشتار تماس بگیرید.
دکتر سعید وزان
+1(416)700-3048
Join my Telegram channel
این نوشتار را نیز بخوانید:
در بازار مسکن تورنتو در ماه دسامبر چه گذشت
بازار مسکن در حال متعادل شدن است
قيمت خانه ها در تورنتو به كدام سمت و سو ميرود؟
تحلیل وضعیت بازار مسکن تورنتو در نوامبر 2017
در بازار مسکن تورنتو چه گذشت ؟
نگاهی بر برخی عوامل تاثیر گذار بازار مسکن تورنتو - مارچ ٢٠١٨
وضعیت بازار مسکن در اواخر مارچ ۲۰۱۸ چگونه است؟
3/29/2018 12:00:00 AM
نوشته ای به قلم سعید وزان، کارشناس املاک در تورنتو
Author:
Zarban
Zarban
الهام شهبان، کارشناس املاک در تورنتو
خرید، فروش و اجاره واحدهای مسکونی و تجاری در سراسر تورنتو. برای اطلاع از جدیدترین ها با شماره تلفن درج شده در آگهی تماس بگیرید.
شرکت فناوری اطلاعات زربان
ارائه کلیه خدمات طراحی وب سایت، بهینه سازی برای موتورهای جستجو و تبلیغات در فضای مجازی. سفارشات از سراسر کانادا و آمریکا پذیرفته میشوند.
صرافی نیا - نورث ونکوور
بهترین نرخ دلار کانادا و سریعترین خدمات حواله ارزی در نورث ونکوور را از ما بخواهیدحواله فوری به تمام بانکهای کانادائی با بهترین نرخ و در اسرع وقت.
سوپرمارکت ایرانی آوای اصفهان - نورت یورک
با کیفیت ترین مواد غذایی و غذای آماده ایرانی را از ما بخواهید. سفارشات کترینگ جهت مجالس پذیرفته می شودجهت مشاهده منو و قیمت غذاهای آماده از سایت این سوپر مارکت بازدید نمایید.
تازه های تورنتو
میانگین نرخ اجاره آپارتمان و خانه در کانادا افزایش یافت
افزایش 78 درصدی آگهی یافتن همخانه در انتاریو
بانک مرکزی کانادا بار دیگر نرخ بهره را افزایش داد
کاهش 41 درصدی معاملات مسکن تورنتو
افزایش دوباره میانگین مبلغ اجاره کاندو در تورنتو
اقتصادی
نرخ استخراج بیتکوین به بالاترین حد خود رسید
جریمه ۴ میلیاردی و استعفای مدیرعامل بایننس
خرید سکه در فصل تابستان ۲۹ درصد سقوط کرد
احتمال جهش ناگهانی قیمت دلار
طلا و ارز
جریمه ۴ میلیاردی و استعفای مدیرعامل بایننس
خرید سکه در فصل تابستان ۲۹ درصد سقوط کرد
احتمال جهش ناگهانی قیمت دلار
افزایش ۴۰درصدی بهای بیتکوین
املاک و مستغلات
میانگین نرخ اجاره آپارتمان و خانه در کانادا افزایش یافت
افزایش 78 درصدی آگهی یافتن همخانه در انتاریو
بانک مرکزی کانادا بار دیگر نرخ بهره را افزایش داد
کاهش 41 درصدی معاملات مسکن تورنتو
افزایش دوباره میانگین مبلغ اجاره کاندو در تورنتو
نرخ طلا و سکه
نرخ ارز آزاد
نرخ حواله ارزی
نرخ ارز مبادله ای
آرشیو قیمت ارز
زربان در فیس بوک
زربان صرافی نیست. زربان صرفا عملیات جمع آوری و نمایش اطلاعات را انجام می دهد.
شرایط استفاده