در اکتبر 2025 گذشته تنها ۲۵ کاندوی جدید در محدودهٔ شهر تورنتو فروخته شده است

طبق گزارش جدید Altus Group برای انجمن ساختمان‌سازان و توسعه زمین (BILD)،فروش خانه‌های جدید در سراسر GTA به پایین‌ترین سطح خود در ماه اکتبر رسیده و در ماه اکتبرگذشته تنها ۲۵ کاندوی جدید در محدودهٔ قدیم شهر تورنتو فروخته شده است.

براساس این گزارش، جمع کاندوهای فروخته شده در سراسر منطقه تنها 248 دستگاه بوده که نسبت به اکتبر 2024 کاهشی دو درصدی داشته است و کل کاندوهای فروخته شده در مناطق نورث یورک، اسکاربرو، ایست یورک، اتوبیکو  و مرکز تورنتو نیز تنها 54 دستگاه بوده است.

از سوی دیگر فروش انواع هاوس نوساز در تورنتوی بزرگ (GTA) نیز تنها 322 مورد بوده است که نسبت به سال گذشته کاهشی 41 درصدی داشته است.

طبق گزارش، موجودی خانه‌های جدید باقی‌مانده در GTA اکنون ۲۱,۲۴۱ واحد است که نسبت به ماه قبل اندکی کاهش داشته، بخشی از این کاهش به این دلیل است که «موجودی بسیار کمی» به بازار اضافه شده و فقط یک پروژهٔ جدید خانه تک‌خانواده در این ماه معرفی شده است.

از این تعداد، ۱۵,۵۲۵ واحد آپارتمان کاندو و ۵,۷۱۶ واحد انواع هاوس هستند. این سطح موجودی معادل ۲۳.۵ ماه عرضه بر اساس متوسط فروش ۱۲ ماه گذشته است که بالاترین میزان موجودی ثبت‌شده تاکنون محسوب می‌شود.

قیمت پایه کاندوی جدید به ۱,۰۳۱,۷۶۴ دلار رسیده که نسبت به اکتبر ۲۰۲۴ ۲.۵٪ افزایش داشته است. برای هاوس، قیمت معیار به ۱,۴۳۴,۴۴۷ دلار کاهش یافته که ۷.۴٪ کمتر از سال گذشته است.

جاستین شروود، مدیر ارشد عملیاتی BILD، در بیانیه‌ای همراه گزارش گفت: «چند ماه رکوردشکنی دیگر با کم‌ترین سطح فروش باید بگذرد تا دولت‌ها اقدامات واقعی برای کاهش هزینه‌هایی که به قیمت خانه‌های جدید اضافه می‌شود انجام دهند و اعتماد مصرف‌کنندگان را بازگردانند؟ اگر این اتفاق نیفتد، یک تعطیلی سراسری صنعت که هزاران شغل و مسیر تأمین مسکن سال‌های آینده را تهدید می‌کند، رخ خواهد داد.»

او افزود: «رویکرد دولت فدرال مانند معافیت HST فقط برای خریداران اولین‌خانه بسیار محدود است. ما از درخواست اخیر داگ فورد برای معافیت HST برای همهٔ خریداران خانه جدید، نه فقط اولین‌خانه‌های زیر یک میلیون دلار، استقبال می‌کنیم. اقدام گسترده برای کاهش هزینه‌های دولتی باید فوراً انجام شود.»